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매매 매물

레지던스운영시최적화/85억에서76억으로급조정수원중심현원룸운영/생활형숙박시설

매/물/정/보

지역 경기 수원시
면적 ㎡ (평) 건평 ㎡ (평)
층수 지상 : 층 객실 수 Rx56
총매도가 76억원 실인수가 30억원
보증금/월세 / 월매출/순익 2250만원 ~ 0만원 / 0만원 ~ 0만원
융자금 46억원 입주가능일 2025년 12월 중순

상/세/정/보

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현재의 수익률

매매가격:76억원 / 보증금:35억원 실투자금:41억원

월세+관리비=2.7억원(년)/(월2250만원)

수익률약6.5% 입니다.

 

전체운영경비는 각

객실(룸)별 각자 납부 합니다.

단,수도 인터넷TV만 건물주가 납부 합니다.

 

***주변에 비슷한 레지던스가 약4,500만원/월 매출을 올립니다.***

(객실수가 5개 정도 더 많습니다.)

 

[ 매물 정보 ]물건번호 65196번

위치 : 경기 수원시

매매가 : 76억원

융자 : 12억3천만원(현융자)

대지 : 534㎡ 연면적 : 1943㎡

*상세한 내용은 건물주의 요청으로 상담시에만

안내 가능한점 양해 부탁드립니다*

(인계동/남향)



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중개업자의 표시사항

명칭 : 광화문탑공인중개사사무소(모텔호텔아울렛)

소재지 : 종로구 종로5길 13 , 2층 (청진동)

전화 : 02-2659-6980

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